Валерьяново (Минский район) находится в 2 километрах от Минска (Московское/Логойское направление). Расположилось на границе новомодного современного района г.Минска "Новая Боровая".
В самом посёлке есть:
фитнес центр;
медицинский центр, аптека Life City;
ресторан
пиццерия
фермерский рынок
Рядом – всё необходимое для комфортной жизни:
- школа в Новой Боровой - на автомобиле 5 минут, пешком 15 минут ;- детские сады в Новой Боровой и на ул.Подгорной/Лопатина- на автомобиле 5 минут, пешком 15 минут;
- гипермаркеты ГИППО, Санта, Соседи - ПЕШКОМ 15 минут,
- до небольшого магазина «шаговой доступности» на
ул. Подгорной – ПЕШКОМ минут 7 минут
- если же вы соскучитесь по всем прелестям урбанистики - Новая Боровая открыта для променадов, вечерних посиделок в милых кафе.
Отличная логистика:
· каршеринговые автомобили, сервисы аренды велосипедов и самокатов;
· подача такси 2-3 минуты (из Новой Боровой);
· доставка продуктов;
· ходит автобус в самом Валерьяново, а также из Новой Боровой маршрутные такси и
несколько автобусных маршрутов
Ценность предложения:
Получено разрешение на реконструкцию уже построенного одноквартирного жилого дома в двухквартирный блокированный жилой дом.На сегодняшний день на имеющемся участке 0,1561 га возведен второй дом, который и является объектом продажи. Участок, на котором он расположен - идеальный по размерам, компактный (0,065 га) со спокойным рельефом. Участок угловой, находится на тихой улице в самом начале Валерьяново, в непосредственной близости от леса. О доме:
Дом комфортной площади (общая площадь 174,5 кв.м ).
Построен в 2024 году.
Коммуникации все центральные: газ, вода, канализация.
Асфальт.
Оптоволокно.
В доме:
1 этаж (ремонт 90%):
- кухня-гостиная (26,5 кв.м ) с панорамным окном и выходом в сад;
- жилая комната 12,5 кв.м;
- совмещенные душевая/санузел 12,5 кв.м.
Мансардный этаж (с чистовой отделкой):
- 3 отдельные большие (21,0/16,0/16,0 кв.м ) жилые комнаты;
- ванная комната.
Между этажами смонтирована и установлена косоурная лестница.
На полу 1 этажа: в жилой комнате - ламинат, в местах общего пользования – керамическая плитка с системой подогрева.
Это предложение 100% для вас, если вы мечтаете иметь собственный дом, наслаждаться спокойствием и тишиной загородной жизни в непосредственной близости от столицы.
Хватит мечтать – действуй!
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.
Для приобретения данного дома рассмотрим варианты с продажей вашей недвижимости,привлечением кредитных средств, с использованием материнского капитала
Номер договора: 74/1 от 18.07.2025
